Sau khi được các chuyên viên tư vấn chuyên sâu và dẫn đi tham quan thực tế dự án, nếu bạn ưng ý và chốt mua sản phẩm, chúng tôi sẽ đưa bạn đến gặp trực tiếp chủ sở hữu để 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc. Số tiền đặt cọc dao động trong khoảng từ 200 Triệu đến 1 tỷ hoặc hơn tùy theo giá trị sản phẩm và chi phí phát sinh trong quá trình chuyển nhượng (phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí môi giới vv…) sẽ do 2 bên tự thỏa thuận với nhau.

Sau khi đặt cọc, bên Mua & bên Bán sẽ cùng hẹn nhau 1 ngày cụ thể để ra văn phòng công chứng thực hiện sang tên sổ đỏ. Cả 2 bên sẽ chuẩn bị trước các giấy tờ cần thiết: CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Của cả vợ lẫn chồng). Đến ngày hẹn, cả 2 bên sẽ tiến hành làm thủ tục công chứng sang tên sổ đỏ (Bao gồm ký & lăn tay) tại văn phòng công chứng dưới sự chứng kiến của nhân viên công chứng và chuyên viên tư vấn của Vinhomes Land. Ngay sau khi công chứng xong, bên Mua sẽ phải chuyển toàn bộ tiền cho bên Bán.

Sau khi công chứng xong, về cơ bản căn nhà đã thuộc quyền sở hữu của bên Mua. Tiếp đó, bên Mua chỉ cần nộp hồ sơ công chứng + giấy kê khai thuế lên Sở Tài Nguyên & Môi Trường và đợi thông báo đóng thuế trong vòng 18 ngày kể từ thời điểm nộp hồ sơ. Sau khi có thông báo đóng thuế, bên Mua chỉ cần ra ngân hàng nộp thuế và quay trở lại Sở Tài Nguyên & Môi Trường để nhận sổ đỏ. Nhìn chung, quy trình mua bán chuyển nhượng biệt thự, liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park căn cứ theo quy định pháp luật và khá đơn giản.